Editorial
Jean-Yves Lemercier


Société de conseils en gestion de patrimoine, intermédiaires en opérations de banques, et courtiers en assurances, nous analysons de façon objective votre patrimoine afin d'y apporter les solutions les plus adaptées. Notre statut est le gage d'un bilan patrimonial et fiscal vous apportant l'ensemble des réponses les plus pertinentes dans la gestion de votre épargne.

JYCOB Finances apporte les solutions les mieux adaptées à chaque problématique qu'elle soit d'origine fiscale, assurantielle ou bancaire. Notre force réside dans l'apport de réponses adaptées, originales et performantes face à une standardisation rampante de l'offre actuelle. En outre, notre approche vous permet d'avoir une solution globale au vu de votre activité et de l'organisation de votre patrimoine personnel.

De la gestion des "super-livrets" à l'achat en "in fine" de biens en défiscalisation (Loi Borloo, Robien, Scellier, Girardin... en passant par les contrats d'assurance vie, loi Madelin, PEA, PERP, FCPI, FIP, SCPI, etc ... nous vous proposons le panel le plus large en toute indépendance au regard de toutes structures. Ceci est un gage de sécurité et d'analyse objective.

Jean-Yves LEMERCIER,
Gérant JYCOB Finances

Actualités

Nouveautés 2012 ! Assurance Dépendance et Convention Obsèques

publié le 30 avril 2011 à 18h30

Dépendance Convention Obsèques

JYCOB Finances propose désormais deux nouveaux produits : le contrat d'Assurance Dépendance qui garantit le versement d'une rente mensuelle à vie en cas de dépendance partielle ou totale (accident ou maladie) et la Convention Obsèques qui garantit le versement d’un capital au bénéficiaire que vous désignez : une entreprise de pompes funèbres ou une personne de votre choix qui disposera librement du capital au moment du décès, ainsi qu’une assistance sur mesure pour vos proches.

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Nouveaux programmes immobiliers

publié le 29 avril 2011 à 19h30

Programmes immobiliers Atlanta

Jycob Finances vous propose deux nouveaux programmes immobiliers disponibles en investissement à haut rendement vous permettant de réduire fortement vos impôts. Découvrez tous nos programmes immobiliers sur la page "Nos Programmes immobiliers".

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Défiscalisez avec nos programmes immobiliers

publié le 08 avril 2011 à 19h

Programmes immobiliers

Jycob Finances vous propose deux nouveaux programmes immobiliers exclusifs disponibles en accession ou investissement vous permettant de réduire fortement vos impôts. Découvrez tous nos programmes immobiliers sur la page "Nos Programmes immobiliers"

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Bénéficiez du dispositif Scellier BBC !

publié le 24 février 2011 à 14h30

Impôt

Ne payer plus d'impôts ! Investissez dans l'immobilier locatif !

JYCOB Finances vous propose des programmes immobiliers en loi Scellier BBC vous permettant d'économiser jusqu'à 21 % de réductions d'impôts (13 % sur 9 ans, 21 % sur 15 ans) soit jusqu'à 63 000 euros.

Vous pourrez ainsi acquérir un appartement dans une grande ville, que vous pourrez louer à un ascendant ou un descendant avec 30 % maximum d'abattement sur les loyers.

En plus de la réduction d'impôt, le contribuable peut déduire de son revenu global dans la limite de 10 700 € la taxe foncière, les frais de gestion ou de gérance, les intérêts d'emprunt, etc.

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Défiscalisez avec nos programmes immobiliers

publié le 23 février 2010 à 19h

Programmes immobiliers

Jycob Finances vous propose quatre nouveaux programmes immobiliers exclusifs disponibles en accession ou investissement vous permettant de réduire fortement vos impôts. Découvrez tous nos programmes immobiliers sur la page "Nos Programmes immobiliers"

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La fiscalité et l'assurance-vie

rédigé par le Service juridique d'AMC, publié le 23 février 2010 à 14h

Assurance-vie

1ère étape : La loi TEPA du 21 août 2007 a abaissé le plafond du bouclier fiscal de 60% à 50% des revenus.

Á cette date, seule la part intérêts des rachats des contrats en euros entre dans la base de revenu du bouclier fiscal. Les rachats des contrats en UC n’étaient point visés, ce qui permettait un déclenchement du bouclier fiscal plus facile en « isolant » ses revenus dans un contrat en UC.

2ème étape : L’administration, dans une instruction fiscale du 26 août 2008 a précisé les modalités d’application du bouclier fiscal et notamment le sort des contrats multisupports investis principalement en fonds euros vis-à-vis du bouclier fiscal. En effet, l’article 1649-0A du CGI inclut parmi les revenus à retenir pour le calcul du bouclier fiscal les bons et contrats de capitalisation et les placements de même nature, autres que ceux libellés en unités de compte. Or, dans son instruction précitée, l’Administration vise délibérément les contrats multisupports, en décrétant que si la part investie en UC Euros représente plus de 80%, le contrat n’est plus un multisupport… Ceci revenant donc à intégrer tous les rachats des contrats en UC « peu risqués » dans la base de calcul du bouclier fiscal, afin que ce dernier se déclenche plus difficilement.

3ème étape : Le Conseil d’Etat, saisi d’un recours pour excès de pouvoir dirigé contre l’instruction administrative, a considéré dans un arrêt du 13 janvier 2010, que l’administration avait ajouté une condition au texte légal. Il a donc annulé les termes de cette instruction. Cette annulation est rétroactive, c’est-à-dire que la décision du Conseil d’Etat s’applique aux litiges en cours. Cependant, seul le juge administratif peut condamner l’Etat à rembourser les sommes dues au titre du droit à restitution aux contribuables. En ce qui concerne le contentieux en cours, il doit être poursuivi pour obtenir la restitution des impositions.

Dont acte. Les rachats sur les contrats en UC restent à l’abri de la base de calcul du bouclier fiscal.

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Nouveau programme immobilier en loi Scellier

publié le 8 novembre 2009 à 21h

Programmes immobiliers

Jycob Finances vous propose des appartements de standing à Darnétal, du T2 au T4, et des maisons de ville en loi Scellier. A partir de 115 000 €, ce sont d'excellents moyens de défiscalisation. En Savoir plus

Nouveau programme immobilier en loi Scellier

publié le 8 novembre 2009 à 20h

Programmes immobiliers

Nous proposons un nouveau produit de défiscalisation en loi Scellier, dans un emplacement de choix au Mesnil Esnard, à la limite de Bonsecours et de tous ses commerces. La résidence "Les Allées du Parc", de taille humaine, se distingue de part son architecture contemporaine, soignée et aérée.

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